杨玉欣的话，真是一语道尽了时下的现状🄐，只🆍要能弄到土地，随便盖点房子也不会赔钱。
当然，这土地必须得是🛴大🎆城市近郊的土地，伏牛山区之类地段的土地可不行🖍👒。
城镇化嘛，本来就该是这🎆样，村落会逐渐地消失，都市周边🅬的土地会越来越值钱。
冯君的洛华庄园，其实距离郑阳市并不远🄐，二十公里都不到，这里被城市化，是早晚的事情，📘🛅🚃可以想象得到，♰🌇☧未来三十年内，这里的农田八成都会消失。
洛华庄🝁☁园的土地面积接近四平方公里，有五千多亩地，一面临河，另一面对外的长度，刚刚超过🞩三公🝀里。
杨玉欣买的地，大部分是洛华庄园的外围，四🆍千亩地也就是两平方公里多一些。
她买的地，很好地护卫了洛华庄园，平均算下来，庄园差不多多出🐜🀰了一公里的纵深。
当然，事实上并不是这样，很多地方连五百米的纵深都达不到，又🐜🀰有很多地方💴的纵深超过了一点五公里。☛
但是大致来说，无法保护纵深的🐓⛂🗡地方，多是陡峭的山🔺岩，倒也不怎么要紧。
不过就🝁☁在这样的纵深地带中，杨玉欣还要考虑盖🁦🞻商品房，否则🛥🞞这么大一块地真的浪费了。
杨主任牛叉也就牛叉🚋👹🍰在这里了，她统计了自👚己要买的地，并且做出了规划她能把那些商品房，都建造在距离庄园比较远的地方，还能借此🙐回本。
这是相当不容易的，首先要考虑赚多少钱才👚能回本的问题，其次还要在商品房和庄园中间，留下足够深的隔离带。
有意思的是，郑阳市对这里建🁾造商品房，也有导向性的政策，那就是要有足够的绿化率。
所以这件事，还就这么🛴让她谈得差🆔🏕🚀不多了，真的是很出🟎人意料。
其实最难办的，还是购买这些土地的使用权时住户的需求，这里不但有🞷😮村民还有农田，处理起来相当地麻烦。
这种事情不可能一下子谈好，杨玉欣也是跟市里谈妥了大致的意向，具体操作的话，一年🁙🆍能完成都算不错的了♰🌇☧。
不过杨主任对此🅔🆎抱乐观的态度，谈成这样，应该就不会有大问题了，而且她很有信心地表示，这些费用🜼🚃她自己就能搞定，资金上不需要冯君的🀸支持。
简而言之，她🎈为了修炼，甚至能拿出几十个亿来周转，诚意不可谓不足。
冯君却🝁☁是由此想到了自己比较拮据的资金，看来🁦🞻光在京🟎城设点卖酒，似乎不太合适？
于🂈🌴🃑是他🝁☁问一句，“杨主任你在魔都，有什么吃得下三生酒代理的朋友💇🏳🞎没有？”