“聪明，好听吗？”
“好听，天工好，🏌😪🄐就叫天工。”🛗方蓉笑🌼眯眯的点头。
谢腾飞拿出本子记，他都习惯了。
“百分之五是不是有些少，百分之十还差不多。🃦🚆”朱梦瑶说⚴🕩道。
“就百分之五，房地🅸产是个良心活。这两家公司，放在百分之十底下。你再单独注册一家公司，还是让黎光做法人，麒麟半导T。”刘小夏吩咐📾道。
谢腾飞眼睛一亮，🏌😪🄐“老板，LED芯片研发很顺🃦🚆利吗？”
“非常顺利，明年三四月份🁏🄴差不多。黎光和雍苏都🎐是人才，相😗信他们，没错的。”
谢腾飞一拍大腿，“要是真能自🛗己生产LED芯片，🐜🀰🀠咱们绝对一飞冲天。”直到现在，他依然感觉有些玄幻。
刘小夏笑着说道：“建筑公司，让田威负责，他是於超的朋友，做事情很靠谱，你不用太多的c🃯Ha手。房地产公司，你来兼任总经理，其他人，我有些不放心。”
谢腾飞很是激动，“🅸老板，家居广场的事，我也调研的差不多了，我给您汇报🔷🅏🅣汇报。”
“你说吧。”
“...我发现，无论是沃尔玛，还是大润发，最终挣钱，一定是通过规模化，实现多收入流的模式...除了租金收入，我们还可以往上游发展，对有潜力的企业，🐟🁅我们可以投资...”谢腾飞侃侃而谈，显然用了不少心思。⛝
“劣势呢？劣势是什麽？”刘小夏问道。
谢腾飞一懵，这麽好的商业模式，还有劣势吗？他🎐也实诚，“老板，我没想过劣势，请🕦您指教。”
“最大的劣势，是人。”刘小夏说道。
谢腾飞和穆晓冉🔯🄈🞰等人都是一愣，“为🚠什麽？”
“人力，是一种资源，服务X行业更是如此。家居广场🐻🅂，本质上是销售。销售的目的，是为了卖出东西。如果只为了卖东西，虚假宣传、忽悠很难避免。所以，家居广场想做好，必须要严格把控销售，采用高底薪、低提成的模式。厂家的商品，由我们代🁝📴卖。从根本上提升销售的素质。老谢，你想g家居广场，我支持。但你必须正儿八经的，招聘几名有服务业管理经验的🔭🃴人才来。”刘小夏说道。
谢腾飞想了想，“老板，您🁏🄴的意思是，我🅎🅟们帮厂家卖🐜🀰🀠东西？员工我们自己管理。”
“对，高底薪，低提成，严控学历。施🌼行KPI考核制度，以避免员工📵🟊打酱油。我们招聘的员工，必须心和客户在一起。是陪客⛥🜠🃣户一起挑选最合适的商品，而不是忽悠客户赚钱。产品，也不是越全越好，一定要看X价b。有些时候，产品太多，也未必是优势。”刘小夏说道。
“嘻嘻💧🔌⚲，我感觉你说的很对，我支持你。”朱梦🃦🚆瑶笑眯眯的说道。